El Ple del Tribunal Constitucional ha decidit admetre a tràmit el recurs presentat contra la llei balear que regula els denominats “projectes residencials estratègics”. Aquesta acció ha estat impulsada per diferents entitats ciutadanes i compta amb el suport formal de més de cinquanta diputats i diputades dels grups Socialista, Sumar/Més i Mixt (Podem) i la implicació i feina dels corresponents equips jurídics.
El Parlament balear va aprovar la Llei 4/2025, anomenada de projectes residencials estratègics, que permet la construcció de cases en sòl rústic sense dotació de serveis previs en municipis de més de 20.000 habitants, així com en sòl urbà i urbanitzable de més de 10.000 habitants.
Aquests projectes podran modificar les condicions establertes als planejaments municipals vigents, incrementen la densitat residencial màxima prevista al planejament vigent i podran tenir un major coeficient d’edificabilitat. Això pot implicar ignorar necessitats de preveure aparcament, dotacions d’abastiment i d’altres aspectes bàsics en l’urbanisme. A més, les promocions urbanístics acollides a aquesta Llei es beneficiaran del silenci positiu.
Els arguments centrals
El recurs d’inconstitucionalitat, que el Tribunal ha admès a tràmit, s’emmarca en un context de defensa dels drets fonamentals, del territori i de l’habitatge digne. Des del punt de vista territorial, el recurs assenyala que la norma:
Vulnera el principi de seguretat jurídica i altera la jerarquia normativa aprofitant mecanismes de decret i règim d’excepció per modificar sobtadament el planejament urbanístic i el sòl rústic.
Afecta l’autonomia municipal i insular, en tant que imposa mecanismes que desdibuixen la competència de consistoris i consells a favor d’intervencions externes i projectes “estratègics” decidits al nivell autonòmic.
Incompleix la legislació bàsica estatal en matèries d’urbanisme, medi ambient i protecció del sòl rústic, establint mecanismes de “silenci positiu” i regularitzacions exprés que poden menystenir els processos de participació i de control ambiental.
Rebaixa la protecció del sòl rústic i vehicula una amnistia encoberta d’activitats i edificacions que en condicions ordinàries haurien estat declarades il·legals, la qual cosa crea desigualtat entre ciutadanes i ciutadans.
El pastís del sòl rústic i la inseguretat jurídica
Fes un donatiu al Front Jurídic per a la Defensa Ambiental de Menorca!
Aporta el teu donatiu, fent constar que és per al Front Jurídic. Contribuiràs directament a la protecció del territori!
Views: 75
