Via judicial als hotels de Son Bou. Ajuda i reenvia.

El GOB inicia la via del contenciós administratiu contra la pretensió d'ampliar encara més l'impacte estètic dels dos grans hotels de Son Bou. L'Ajuntament d'Alaior va aprovar una agrupació de parcel·les que usa zones verdes com si fossin edificables.

No sembla lògic que, en el temps que estem, els grans hotels dels anys setanta mantenguin les mateixes places i augmentin el volum dels seus edificis en primera línia de mar. Així no es desestacionalitza. Així es massifica i es degrada la imatge de l'illa.

Les despeses judicials s'estimen en uns 14.000 euros. El nostre primer objectiu és aconseguir-ne 7.000 € per poder iniciar el procés. Podeu ajudar a fer viable la iniciativa fent les vostres aportacions per les següents vies:

• Transferència: ES35 2056 0012 2710 0140 3920

• Targeta bancària o Paypal: clicant aquí

En el concepte, poseu Son Bou.

En 2017, l'empresa Melià International va presentar un projecte de "modernització" dels hotels Milanos Pingüinos de Son Bou, que tenen dotze plantes. Es tracta d'un dels edificis més impactants que s'han construït al litoral menorquí.

Analitzant el nou projecte, el GOB va poder constatar que la idea era incrementar l'efecte pantalla que aquestes edificacions ja impliquen sobre la platja. (vegeu il·lustració adjunta). Es retoquen uns cantells però mantenen l'alçada de les torres i afegeixen cinc plantes a les construccions laterals.

Les converses amb l'empresa per reconduir la iniciativa a una intervenció més adequada als temps que vivim no van donar fruit. De manera que es va consultar l'expedient antic dels hotels, construïts als anys setanta.

D'aquesta consulta es va comprovar que mai s'havia complert amb la dimensió de la parcel·la a què estava condicionada la llicència. Això deixa l'edifici en condició d'il·legalitat i no es pot modernitzar a menys que s'adapti a les condicions urbanístiques actuals, que són de planta baixa més dos.

Com a resposta, els promotors van presentar una altra iniciativa, consistent en segregar i agrupar les parcel·les properes, amb l'objectiu de poder disposar d'una extensió de terreny suficient per complir amb el Pla General d'Alaior.

Quan el GOB va voler veure la nova documentació aportada, l'Ajuntament d'Alaior s'hi va negar. Només s'hi va poder accedir una vegada concedida la llicència d'agrupació de parcel·les.

Consultada la documentació, es va constatar que s'havien agafat zones verdes com si fossin edificables. També es donava per bona la parcel·la resultant encara que els metres quadrats no arribaven als requerits pel Pla General.

El GOB va formalitzar un escrit davant l'Ajuntament demanant la revisió de llicència. Usar zones verdes com edificables està catalogat com a falta molt greu a la Llei d'Urbanisme.

Però han passat els mesos i l'Ajuntament no ha contestat. Ara ja s'entén que opera el silenci administratiu i només queda la via del contenciós.

L'entitat ha acordat tirar endavant aquesta via judicial, perquè el projecte final és molt impactant, perquè s'ha obstaculitzat la transparència en la documentació pública, perquè s'estan usant zones verdes com si fossin edificables i perquè es dóna per acceptada una parcel·la que no arriba al mínim exigit pel planejament municipal.

Si voleu ajudar a combatre aquesta manera de fer urbanisme, ho podeu fer per alguna de les següents vies:

• Transferència: ES35 2056 0012 2710 0140 3920

• Targeta bancària o Paypal: clicant aquí

També agrairem que doneu difusió a aquest comunicat reenviant l'enllaç. Moltes gràcies.