Crecimiento excesivo en el Plano General de *Alaior
El *GOB ha presentado alegaciones al *PGOU de *Alaior. Los crecimientos urbanísticos que incluye el Pla parecen claramente excesivos. Sumando las tres grandes zonas de suelos residenciales, más las dos de suelo industrial, se prevé afectar un total de 547.000 m2, que equivale a un 55 % de la mancha de terreno que todo el núcleo urbano de *Alaior ocupa en estos momentos.
*Alaior hace una previsión de crecimiento de 3.291 plazas residenciales y de 2.679 plazas hoteleras. A la práctica, esto significa apostar porque el término municipal pueda albergar *devers un 50 % más que la población que ahora acoge. El *GOB cree que no se justifica esta enorme perspectiva y que habrá series dificultados para garantizar la disponibilidad de recursos *hídrics de calidad para tanta gente.
A las alegaciones presentadas, se pide que no se cuente sólo como crecimiento las nuevas zonas urbanas que el nuevo Pla marca, sino que también se *computin las capacidades que ya albergaba el Plan vigente y que nunca se han llegado a ejecutar. Usando este *subterfugi, el equipo de gobierno plantea, de hecho, una perspectiva de crecimiento mucho más grande que la que el *PTI permite.
Con respecto a los terrenos industriales, el actual polígono crecería en 230.000 m2, pero además hay una nueva zona industrial, de unos 50.000 m2, separada y sin lógica territorial, a la otra banda de la carretera, en un caso claro de urbanismo a la carta que *desdiu la *seriositat de un planeamiento municipal. El *GOB pide que el crecimiento industrial se reconduzca todo hacia la parte norte de la carretera. Asimismo, se ha pedido que la previsión de usos de estos espacios se restrinjan exclusivamente a los industriales, con objeto de evitar los enormes efectos de movilidad rodada que acaba provocando la ubicación de usos comerciales o de equipamientos a la periferia de la ciudad.
Tal y cómo se hizo con el *PGOU de *Maó, la entidad ha propuesto que se apliquen cuotas máximas de crecimiento anual en el casco urbano y que la normativa incorpore la obligación de construcción de cisternas por aguas pluviales a todos los nuevos edificios y a las rehabilitaciones integrales que se hagan.









